商業交際十招(二)

第六 不要吹牛,除非你很幽默不要吹噓你賺多少錢,不要吹噓你多酷, 沒有人想在別人面前感到渺小.

第七 除非你特別被問到,不要談論宗教不管是道教佛教基督教天主教統一教..你的談話對象很可能跟你的信仰不同沒有必要要求別人相信你的信仰

第八 同第七,不談政治不管你是親綠偏藍愛橘或者中立,除非和你談話的人認識你知道你的立場,不然少碰為妙

第九 假如談論時事,面帶微笑保持中立不要一開始就說郭台銘與劉佳玲合不合,你只要點頭微笑,不用發表看法,假如他要你說你不想的意見, 轉換話題或者離開

第十 談話簡短扼要,然後離開不要以為人家時間多,時間就是金錢,總是以正面態度面對事情,然後抱以微笑,握手離開

很多人不知道這些基本的技巧,現在你知道了,已經贏在起跑點上
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商業交際十招

在商場打滾不論是創業還是在公司, 要和別人搭得上話確實需要一些技巧我今天把美國雅虎財經的一篇文章配合台灣國情和大家分享

第一,了解別人其實最想談論自己
你今天好嗎? 我很好,是最簡單的開場白,通常話題就談開了, 但是當你發現他開始在講他媽養的貓吃什麼食物或者他早餐吃吐司還是蛋餅,這就是你需要轉換話題的時候.就問他打哪來?

第二,找到共通點
譬如他說從台北來,假如你去過台北那你可以說西門町有多少辣妹忠孝東路有多少熟女,以及萬華有多少...夜市.假如你沒去過台北,你可以跟他說你聽說西門町有多少辣妹,忠孝東路有...然後你多想去台北等等

第三 讚美談話對象
你可以說那她在台北的房子一定很貴很值錢, 他帶的手錶很酷炫, 他的西裝很筆挺,他的眼睫毛很長(只適用於女生)

第四 提供簡短的意見
你不是在說故事給他聽,他對你的長篇大論沒興趣.除非他特別問到詳情,不然不用講得太詳細,沒人記得起來

第五 再次使用第二點
問他是在哪個行業,你沒有辦法在一生中體驗所有的行業, 搞不好你談話對象正在做一個你相當有興趣的行業,就算他的行業你不喜歡,也是個增廣見聞的機會譬如你可能遇到模特兒,那你就可以問他林志玲的聲音是裝的還是真的(除非跟你談話的是他本人)
待續

You can find it on e Bay

You can find it on e Bay 是他的廣告標語. It 可以表示任何你要的東西, 脫口秀主持人Jay Leno 甚至有個單元就是專門取笑在e Bay找到的好玩東西, 譬如說有人要在她胸部賣廣告, 耶穌頭像的烤麵包等等. 最近在新聞的是教宗的車子在網路做慈善拍賣.

最剛開始有很多人懷疑網路購物的可行性, 因為大家怕沒有看到實物而不敢買, 到後來車子房子小鎮都在網路賣了, 還有什麼不能賣? 另外還有一個台灣比較沒有名的是Craiglist.像是台灣的Kijiji. 他有一點像是BBS, 你在它上面賣東西也不用付像e bay的手續費等等, 完全就是布告欄的性質,而且免費. 不過他比較偏重地域性的特點, 很多人都是約好在當地自行取貨, 這布告欄也沒有收款機制,完全就是用pay pal或者現金交易. 更讓我不解的是這網站連個廣告也沒有, 也沒有贊助商, 聽說就是五個人在舊金山的地下室開的. 實在不知道他們怎麼賺錢.

網路看房地產

現在美國房地產處於低迷的狀態,低迷的意思是房價沒有像以前漲的快,不過一樣在漲,至少我的了解是這樣的.德州的房子是美國有名的便宜,尤其對從加州搬來的人來說,德州根本是天堂,搬來後好像馬上變成有錢人,連州所得稅都沒有,只有聯邦稅. 之前工作的公司經理工作十幾年從加州搬來德州,馬上就買房子.

搜尋天王Google當然也不能錯過找房子的市場,最近看了一篇文章有Google housing(點圖放大)的功能, 在Google上鍵入Dallas house for sale就可以找到你家附近的房價.(我試過台北,應該是不能用) 你們可以看到最貴的房子大約八百萬美金,那一區是達拉斯貴出名的地段,聖誕節大家比誰的裝飾燈多,跟觀光區一樣.靠近達拉斯最好的大學,SMU.大家參考一下.