老闆 , 我年薪只要一元

美國蠻多有名的人年薪一元美金,從加州州長阿諾史瓦辛格,紐約市長,一直到一些大銀行的董事長,谷歌的兩位創辦人,以及蘋果電腦的創辦人.通常一般人會想,一定是他們已經很有錢了,所以他們只領一塊錢,實在太有回饋社會的心,我已後一定要再選阿諾當州長,一定用蘋果電腦等等.問題就在於那些人不是"只有"領一塊錢.通常還有紅利,獎金,股份. 蘋果電腦創辦人賈伯斯領一塊錢,不過還有價值將近七億美金的股票,當然跟Google比起來又矮一大截,其中一位創辦人在每年帳面上只有五十三萬的雜支,主要是在個人安全方面,大概是太有錢了,所以要有人保護也理所當然.但是有五十五億美金的股份,所以當然一塊錢沒關係.另外我猜還有一點是稅法問題, 報稅的時候光是所得稅就少很多了,本新越高當然稅繳得越多,不過通常越有錢的越懂得節稅.為什麼比爾蓋茲要把超過百分之九十的錢"捐"到自己的基金會? 因為基金會是菲營利組織,稅是不一樣的. 美國證交會每年都有各大公司的財務報表,其中紀錄各大企業掌門的薪資,那些年收三千萬美金的老闆們年新只佔所有收入的百分之二點七.我現在年新幾乎占收入的百分之百,難怪沒辦法年薪一塊錢.

To rent or not to rent, that is the question.

今天新買的洗衣機和烘衣機運到公寓內.總共七百大洋. 這樣聽起來有點貴,不過現在一個月也花三十五塊租洗衣機和烘衣機,二十個月就打平七百塊,這樣算來,買就比租便宜假如以後真的要換更好的(請見此) 還可以把舊的賣掉, 之前看了一下行情,差不多也有一半的價錢.總之買了比較划算. 同理可證,買車比租車划算, 買房比租房划算?買車當然是比租車划算,假如你不是只有開一天的話. 房子當然是長住, 不過確實真的是這樣嗎?買房子牽涉到許多稅法和維護費用,假如租金的上漲率沒有超過房子的上漲率,二十年之內有可能是租屋比較便宜的.請用此計算器.








可是假如租金上漲率沒有房價增值率高呢? 當然租就便宜了.問題就是出在你不知道房價增值多少,租金增加多少.此圖為確實我現在情況的假設,一個月租金七百五,我住處附近地段中等的房子二十二萬美金, 達拉斯平均房地產增值率百分之四.假如租金房價都上漲百分之四,也要二十年才回本. 若是房租增長緩慢那永遠都是租比較便宜的.但是通常人們的觀念五子登科房子是其中一項,不是沒有道理的,通常你不能預估租金上漲率,假如買到好地段, 房價上漲率也會高於美國平均值百分之四.那買了房子也是很好的投資. 還有就是美國的房子比較大,租的比較小,一般人還是會買房的. 買房假如沒賺到,就當作是買車了,就算貴還是要買的,因為比較舒服.另外還有一招,就是租屋還是能投資房地產,投資REIT. 各位你要租屋還是要買屋?

財務槓桿原理

Leverage. 一個賺錢最大的力量之一,是槓桿.一個A的經理要僱用A+的僱員,不要怕僱用比你聰明的人(這對我來說太容易了,隨便找都比我...) 之前提到的Netflix不僅管最近提供線上看片,五部片五塊錢,多好, 要是有個大螢幕電腦, 那跟出去看二輪電影差不多,連房門都不用出,還可以做自己的沙發,飲料也不會比電影貴.現在又徵求眾人的智慧, 表示只要有人能改進現有Netflix的建議租片資料庫百分之十以上,頒發一百萬元的獎金,假如沒有人在一年內達到,也頒發五萬美元的獎金. 我實在不知道要花多少錢請甲骨文改善資料庫(有錯請指正,我只知道甲古文做資料庫)用一百萬改進公司長遠的建議租片資料庫或許是個便宜的選擇, 尤其是像這樣廣發英雄帖,可以吸引很多低價高智慧的人員絞盡腦汁,現在第一名的是布達佩斯大學隊. 假如一年內沒達到百分之十的改進比率,Netflix還是會給改進最多的人五萬美金,就算是只有現在維持的百分之七,然後發給布達佩斯大學五萬美元,簡直是賺到,我看甲骨文一定要收至少五十萬吧.所以呢, 到底誰聰明,是絞盡腦汁的布達佩斯大學隊,還是絞盡腦汁想出此遊戲的Netflix?

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怎樣讓人記住你

當你在見新客戶, 找新投資人, 甚至只是要炫耀一下你的頭銜職位,你會把你的名片拿出來. 之前在座談會聽到國際商業禮儀, 譬如我們通常兩手接名片, 最好還要把拿到的名片看個十秒,不要馬上塞在口袋. 有些人通常還要感覺一下紙質. 最大的功能就是要人們能夠記住你, 所以現在名片有許多設計. 請看一下這裡的許多設計供大家名片設計參考